İstanbul’un 39 ilçesinde 10 yıl işçilik ve su sızdırmazlık garantili profesyonel çatı mühendisliği ve usta hizmetleri.
İstanbul genelinde 16 yılı aşkın mesleki saha birikimi ve uzman usta kadromuzla, binalarınızı her türlü hava muhalefetine, fırtınaya ve su sızıntılarına karşı güvence altına alıyoruz. Yeniçağ Kaya Çatı bünyesinde görev yapan tüm çatı ustalarımız; Mesleki Yeterlilik Belgesi’ne (MYK), yüksekte çalışma sertifikalarına ve tam donanımlı iş güvenliği ekipmanlarına sahiptir. İstanbul’un coğrafi konumu gereği kış aylarında maruz kaldığı şiddetli poyraz, lodos ve yoğun sağanak yağışlar, çatılarda düzenli bakım ve uzman işçilik gerektirir. Anadolu ve Avrupa Yakası’ndaki 39 ilçenin tamamında aynı gün yerinde ücretsiz keşif hizmeti vererek çatınızın gerçek ihtiyaçlarını tespit ediyoruz. Profesyonel Bir Çatı Ustasının Çalışma Standartları Nelerdir? Geleneksel ve geçici yöntemler yerine kalıcı mühendislik çözümleri sunan ustalarımız, çatıya adım attığı andan itibaren sistematik bir ekspertiz yürütür. Çatının sadece görünen üst kaplaması değil; ahşap veya çelik taşıyıcı karkas sistemi, eğim derecesi, mertek aralıkları, gizli derelerin su taşıma kapasitesi ve baca birleşim noktaları titizlikle incelenir. Yetersiz eğimden kaynaklanan su göllenmeleri, çürüyen taşıyıcı ahşaplar ve çatlamış kiremitler tek tek raporlanarak müşterilerimize şeffaf bir maliyet ve teknik şartname sunulur. Neden Sertifikalı İstanbul Çatı Ustası Tercih Edilmelidir? Çatı imalatı ve onarımı, hem yüksek risk barındıran hem de en ufak işçilik hatasında dairelerin tavanlarına doğrudan su basmasına yol açan kritik bir inşaat disiplinidir. Merdiven altı ve belgesiz kişilerce yapılan kalitesiz membran yapıştırmaları ve yanlış kiremit dizimleri, ilk büyük yağmurda daha büyük masraflar doğurur. Firmamız bünyesindeki profesyonel ustalar, TSE standartlarında polyester keçeli bitümlü membranlar, fırınlanmış emprenyeli çam keresteler ve paslanmaz montaj elemanları kullanarak sıfır hata prensibiyle çalışır. Yapılan her iş resmi noter onaylı sözleşmeye bağlanır ve 10 yıl yazılı garanti ile teslim edilir. İstanbul’un 39 İlçesinde Mobil Acil Müdahale Özellikle kış aylarında meydana gelen acil çatı akıntıları, fırtınada uçan kiremitler veya kopan yağmur olukları için tam donanımlı mobil araçlarımızla 7/24 acil çatı servisi sağlıyoruz. Kadıköy’den Beylikdüzü’ne, Sarıyer’den Pendik’e kadar her noktaya hızla ulaşarak lokal koruma brandalama, soğuk su yalıtım macunları ve kiremit sabitleme müdahaleleriyle bina sakinlerinin mağduriyetini anında gideriyoruz.
İstanbul’un değişken ikliminde binaların en çok yıpranan ve dış etkenlere ilk siper olan yapı elemanı çatılardır. Zamanla kuruyan mastikler, paslanan oluklar, rüzgardan kayan kiremitler ve çatlayan baca kenarları binanın betonarme tavanından içeriye su sızmasına sebep olur. Yeniçağ Kaya Çatı olarak sunduğumuz İstanbul Çatı Tamiri ve Onarımı hizmetiyle, çatınızdaki mevcut hasarları kökten çözüyor, binanızın ömrünü uzatarak dairelerinizin tavanlarını ve boyalarını suyun tahribatından koruyoruz. Kapsamlı Çatı Onarımında Neler Yapıyoruz? Çatı tamiratı yalnızca birkaç kırık kiremit değiştirmekten ibaret değildir. Uygulamamız kapsamında öncelikle çatının taşıyıcı omurgası incelenir. Nemden ve su temasından çürümüş, sehim yapmış ahşap aşıklar ve mertekler fırınlanmış kerestelerle değiştirilir. Baca diplerindeki çatlamış harçlar temizlenerek yerine kurşun veya alüminyum baskı çıtaları monte edilir ve üzeri elastik poliüretan mastik ile sızdırmaz hale getirilir. Asansör kuleleri, çatı çıkış kapakları ve aydınlatma pencerelerinin birleşim hatları su geçirmez membran şeritlerle kilitlenir. Gizli Dere ve Parapet Duvarı Onarımları İstanbul’daki apartmanlarda en sık rastlanan su akıntısı sebebi, parapet arkasında kalan gizli yağmur derelerinin tıkanması veya delinmesidir. Derelerdeki eski kabarmış yalıtım kazınır, su akış eğimi yeniden verilir ve pürmüz aleviyle çift kat 4 mm polyester keçeli membran havuzlaması yapılır. Böylece şiddetli yağmurlarda bile suyun geri teperek tavan arasına girmesi %100 önlenir. 10 Yıl Yazılı Su Sızdırmazlık Güvencesi Yapılan tüm lokal ve genel onarım çalışmalarının ardından çatıda basınçlı su testi gerçekleştirilerek sızdırmazlık doğrulanır. Apartman yönetimlerine ve konut sahiplerine yapılan tüm işlemleri kalem kalem içeren teknik rapor ve 10 yıllık yazılı garanti belgesi takdim edilir.
Kiremit çatılar belirli periyotlarla komple elden geçirilmediğinde, alt katmandaki yalıtım örtüsü çürür ve kiremit aralarından sızan sular doğrudan tavan döşemesine ulaşır. İstanbul Çatı Aktarma hizmetimiz; ömrünü tamamlamış kiremit çatıların tamamen sıfırlanarak, modern su geçirmez membranlar ve yenilenmiş ahşap iskeletle ilk günkü sağlamlığına kavuşturulması işlemidir. İstanbul genelinde yüzlerce apartman ve villada başarıyla uyguladığımız aktarma sistemimizle binaları en az 20 yıl boyunca çatı masrafından kurtarıyoruz. Çatı Aktarma Süreci Hangi Aşamaları Kapsar? Profesyonel bir çatı aktarma süreci 5 temel adımdan oluşur: 1. Kiremitlerin Toplanması: Çatıdaki tüm kiremitler özenle sökülerek istiflenir, don ve rüzgar etkisiyle deforme olmuş olanlar ayrılır. 2. İskelet Onarımı: Açığa çıkan ahşap çıtalar ve mertekler kontrol edilir; çürüyen tüm ahşap elemanlar emprenyeli çam kerestelerle değiştirilir. 3. Su Yalıtım Örtüsü: Ahşap döşeme üzerine 3-4 mm kalınlığında, yırtılmaz polyester keçeli bitümlü su yalıtım membranı pürmüz aleviyle yapıştırılır. 4. Kiremitlerin Dizilmesi: Sağlam kiremitler eksiklerin yerine sıfır TSE belgeli kiremitler ilave edilerek teraziye alınmış çıtalar üzerine ipli hizada dizilir. 5. Mahya Harçlama ve Kilit: Sırt mahyaları özel harç ve paslanmaz rüzgar vidaları ile kilitlenerek fırtınaya karşı sabitlenir. Neden Kısmi Tamir Yerine Çatı Aktarma Tercih Edilmelidir? Eski çatılarda sadece akan yeri tamir etmek geçici bir çözümdür; çünkü alt membranın ömrü bittiğinde su bir başka noktadan sızmaya devam eder. Komple çatı aktarma işlemi tüm çatının su yalıtım zırhını yenilediği için apartman sakinlerine kalıcı huzur ve kesin bütçe tasarrufu sağlar.
Binalarda enerji kaybının yaklaşık %35’i ve en büyük yapısal korozyon hasarları çatılardan kaynaklanır. İstanbul Çatı İzolasyonu ve Su Yalıtımı hizmetimizle hem kışın yağmur ve kar sularının dairelere sızmasını kesin olarak engelliyor hem de yüksek yoğunluklu taşyünü katmanları ile doğalgaz faturalarında %40’a varan enerji tasarrufu sağlıyoruz. Teras çatılardan kiremit altlarına, metal çatılardan betonarme döşemelere kadar her yapı tipine özel profesyonel izolasyon reçeteleri uyguluyoruz. Su Yalıtımında Uyguladığımız İleri Teknolojiler Su izolasyonunda en kritik nokta malzemenin esnekliği ve birleşim yerlerinin sızdırmazlığıdır. Firmamız, -20°C soğukta bile elastikiyetini kaybetmeyen SBS/APP katkılı, polyester keçeli bitümlü membranlar kullanır. Teraslarda ise çift kat membran üzerine UV dayanımlı mineral arduvaz taş kaplama veya poliüretan esaslı likit sürme membran tabakaları tatbik edilerek güneş ışınlarına karşı tam koruma sağlanır. Taşyünü ile Çatı Arası Isı ve Ses Yalıtımı Çatı döşemesi üzerine serilen 10 cm kalınlığındaki A1 sınıfı yanmaz taşyünü şilteler, kışın evin içindeki sıcak havayı hapsederken yazın çatı katının fırın gibi ısınmasını önler. Aynı zamanda dışarıdan gelen rüzgar, trafik ve yağmur seslerini absorbe ederek konforlu bir yaşam alanı sunar.
Büyük masraflı çatı tadilatlarının önüne geçmenin en ekonomik yolu düzenli periyodik bakımdır. İstanbul’un yoğun rüzgarları ağaç yapraklarını, kuş tüylerini ve sokak tozlarını çatı derelerine taşır. Tıkanan oluklar sonbahar yağmurlarında suyu tahliye edemez ve su bina içerisine taşar. İstanbul Çatı Bakımı ve Temizliği servisimizle, apartman ve site yönetimlerine yılda en az 1 veya 2 kez kapsamlı çatı temizliği, oluk yıkama ve kiremit sabitleme hizmeti sunuyoruz. Periyodik Çatı Bakımında Neler Yapılır? Bakım protokolümüz şu maddeleri içerir: • Oluk ve Dere Temizliği: Tüm yağmur olukları, gizli dereler ve iniş boruları tortulardan arındırılır, basınçlı suyla yıkanarak tıkanıklıklar açılır. • Kiremit ve Mahya Kontrolü: Rüzgardan oynamış veya çatlamış kiremitler tespit edilir, yerlerine oturtularak kilitlenir. • Baca ve Parapet İncelemesi: Mastik çatlakları tazelenir, gevşemiş izolasyon bantları pürmüzle yeniden yapıştırılır. • Gider Süzgeçleri: Yaprak tutucu süzgeçler kontrol edilir, kırık olanlar yenilenir.
Mevcut bir yapının mimari estetiğini ve dayanıklılığını belirleyen en önemli unsur üst çatı kaplama malzemesidir. İstanbul Çatı Kaplama hizmetimiz kapsamında villalar, apartmanlar, fabrikalar ve müstakil binalar için geniş malzeme yelpazesiyle anahtar teslim çatı kaplama projeleri yürütüyoruz. Yapının statik yük kapasitesine, bölgesel rüzgar şiddetine ve bütçenize uygun olarak Şıngıl (Shingle), Poliüretan Sandviç Panel, Titanyum Çinko Kenet Metal ve Marsilya Kiremit kaplama uygulamaları yapmaktayız. Hangi Çatı Kaplama Malzemesi Nerede Kullanılmalıdır? 1. Arduvazlı Şıngıl (Shingle): Hafifliği sayesinde binaya yük bindirmez, dik eğimli villalarda ve çatı dublekslerinde mükemmel fırtına direnci ve modern renk seçenekleri sunar. 2. Sandviç Panel: 40-50 mm poliüretan veya taşyünü dolgusuyla fabrikalarda, depolarda ve teras kapatmalarında yüksek ısı yalıtımı ve hızlı montaj sağlar. 3. Kenet Metal Çatı: Eksiz vida deliksiz kenetleme teknolojisiyle modern plazalarda ve lüks mimari yapılarda sıfır sızdırmazlık ve 50 yılı aşan ömür sunar. 4. Kiremit Kaplama: Geleneksel apartman dokusunda doğal kil yapısıyla nefes alan, uzun ömürlü ve ekonomik bir çözümdür.
Tavanlarda beliren sararmalar, boya kabarmaları ve damlamalar genellikle suyun girdiği noktadan çok uzakta ortaya çıkabilir. Suyun beton içerisindeki çatlaklardan kilometrelerce yol izleyebilmesi, geleneksel gözle muayenelerde hatalı kırım ve gereksiz maliyetlere sebep olur. İstanbul Çatı Kaçak Tespiti servisimizle, en son teknoloji termal kameralar, elektro-akustik dinleme cihazları ve mikrodalga nem ölçerler kullanarak çatıyı kırmadan suyun giriş merkezini milimetrik olarak tespit ediyoruz. Kırmadan Çatı Kaçağı Nasıl Bulunur? Uzman mühendislerimiz çatı yüzeyini termal kamera ile tarar. Suyun ve nemin oluşturduğu sıcaklık farkları renk haritası olarak ekrana yansır. Baca dipleri, asansör kulesi parapetleri, gizli dereler ve kiremit altı membran örtüsü dijital nem probları ile taranarak sızıntının ana kaynağı kırmadan dökmeden nokta atışı bulunur. Raporlanan hasarlı bölgeye lokal cerrahi müdahale yapılarak müşterilerimiz binlerce liralık komple çatı masrafından kurtarılır.
Kiremit çatı kaplamaları, kilin pişirilmesiyle elde edilen dayanıklı malzemeler olsa da kışın don olayları, şiddetli rüzgarlar veya çatıya anten/güneş enerjisi montajı için çıkan kişilerin basması sonucu kolayca çatlayabilir. Tek bir kırık kiremit bile metrekarelerce tavan alanının sular altında kalmasına yeterlidir. İstanbul Kiremit Çatı Tamiri ekibimizle, kiremit çatınızdaki kırık, kaymış veya un ufak olmuş kiremitleri orijinal modelleriyle birebir yeniliyor, fırtınaya karşı kilit sistemlerini güçlendiriyoruz. Kiremit Çatılarda En Sık Yapılan Hatalar ve Çözümlerimiz Birçok çatı tamircisi kırık kiremitleri değiştirmek yerine silikon veya zift sürerek geçici çözümler üretir. Ancak güneş ışınları silikonu birkaç ayda kurutur ve çatlak yeniden su alır. Firmamız hasarlı kiremitleri tamamen söküp orijinal Kılıçoğlu, Başak veya Marsilya kiremitlerle yeniler. Tepe sırtlarındaki mahya kiremitleri ise özel elastik harçlar ve paslanmaz çatı vidaları ile kilitlenerek fırtınada uçması imkansız hale getirilir.
Çatıya düşen tonlarca yağmur suyunun bina cephesine ve temeline zarar vermeden güvenle tahliye edilmesi oluk ve dere sistemlerinin kusursuz çalışmasına bağlıdır. Zamanla paslanan, sarkan, eğimi bozulan veya delinen dereler suyu dışarı taşırarak dış cephe mantolamasının kabarmasına ve alt katlara su sızmasına yol açar. İstanbul Çatı Oluk ve Dere Tamiri hizmetimizle, şantiyede özel makinelerimizle tek parça eksiz çinko, alüminyum ve PVC oluklar üretiyor, gizli dereleri çift kat membranla havuzluyoruz. Eksiz Oluk Sisteminin Sağladığı Avantajlar Nelerdir? Geleneksel parçalı oluklar 2-3 metrede bir lehim veya ek yeri içerir. Sıcak-soğuk genleşmelerinde bu ek yerleri açılır ve damlatma yapar. Mobil aracımızla çatı saçak boyuna göre 10-20 metre tek parça eksiz oluk çekiyoruz. Ek yeri bulunmadığı için paslanma ve sarkma riski tamamen ortadan kalkar. Geniş kesitli iniş boruları sayesinde en şiddetli sağanaklarda bile su taşması yaşanmaz.
Artık tamir tutmayacak kadar yıpranmış, taşıyıcı iskeleti çökmüş veya yeni inşa edilen binalar için kalıcı mühendislik çözümü sıfırdan çatı yapımıdır. İstanbul Çatı Yenileme hizmetimizle; statik projelere tam uyumlu çelik konstrüksiyon veya emprenyeli 1. sınıf ahşap karkaslar kuruyor, üzerine çift kat su yalıtımı, taşyünü ısı izolasyonu ve modern kaplama malzemeleri tatbik ederek anahtar teslim çatılar inşa ediyoruz. Sıfırdan Çatı Yenilemede İzlediğimiz Mühendislik Aşamaları 1. Lazer Kot ve Eğim Alma: Suyun hiçbir noktada göllenmemesi için minimum %33 çatı eğimi lazer terazilerle projelendirilir. 2. Betonarmeye Çelik Ankraj: Taşıyıcı dikmeler betonarme tabliyeye çelik dübellerle ankre edilerek fırtınaya karşı bina ile bütünleştirilir. 3. OSB ve Yalıtım Katmanları: Karkas üzerine 18 mm OSB-3, buhar dengeleyici örtü, taşyünü şilteler ve 4 mm su yalıtım membranı serilir. 4. Son Kat Kaplama: Müşteri tercihine göre kiremit, şıngıl veya sandviç panel kaplanarak eksiz oluklarla bina tamamlanır.
İstanbul geneli nöbetçi çatı ustalarımız yerinde inceleme yaparak garantili onarım teklifi sunsun.
